這一要求的提出，體現(xiàn)了市委、市政府對芝罘區(qū)的重視和關(guān)懷，這既是信任，更是責(zé)任和鞭策。芝罘區(qū)在深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動中，將進(jìn)一步動員全區(qū)黨員干部，把突破發(fā)展服務(wù)業(yè)作為重要的實(shí)踐，貫穿學(xué)習(xí)實(shí)踐活動始終，掀起服務(wù)業(yè)發(fā)展的新一輪高潮。力爭到“十一五”末，芝罘區(qū)范圍內(nèi)服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重提高到70%以上，占中心城市服務(wù)業(yè)的比重提高到60%以上，占全市服務(wù)業(yè)的比重提高到30%以上。

　　今年，芝罘區(qū)將以中心商貿(mào)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、現(xiàn)代物流和汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、樓宇經(jīng)濟(jì)和特色街區(qū)五大服務(wù)業(yè)聚集區(qū)為總抓手，強(qiáng)化品牌、聚集、拉動三大效應(yīng)，強(qiáng)力推進(jìn)帶有全局性、支撐性的重大項(xiàng)目建設(shè)，推動服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)大突破、大發(fā)展。

　　塑造動漫創(chuàng)意、服務(wù)外包兩個(gè)高端服務(wù)業(yè)品牌的引領(lǐng)效應(yīng)。建設(shè)好東和軟件園、臥龍園區(qū)、煙臺動漫基地、青年科技創(chuàng)業(yè)大道四個(gè)板塊組成的芝罘軟件園。抓好煙臺國家動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地的二、三期擴(kuò)建與產(chǎn)業(yè)鏈條招商，籌備好煙臺第三屆國際動漫藝術(shù)節(jié)；加大國內(nèi)外服務(wù)外包項(xiàng)目引進(jìn)力度，在臥龍園區(qū)南部逐步形成8平方公里左右的國際服務(wù)外包基地。經(jīng)過3年努力，形成500家企業(yè)、1萬名從業(yè)人員、1億美元出口的動漫創(chuàng)意和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)規(guī)模，把芝罘區(qū)打造成為立足煙臺、緊聯(lián)日韓、輻射東南亞的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和服務(wù)外包之城。

　　放大金融、文化、旅游三個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)品牌的聚集效應(yīng)。規(guī)劃建設(shè)與濱海廣場中央商務(wù)區(qū)相融合的煙臺國際金融中心，打造為全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)的金融商務(wù)街區(qū)，加快引進(jìn)金融企業(yè)區(qū)域性總部和分支機(jī)構(gòu)，力爭用3年時(shí)間使芝罘區(qū)金融機(jī)構(gòu)突破100家，構(gòu)建起功能完善便捷的現(xiàn)代化金融服務(wù)中心。以市文化中心的建成運(yùn)營為新起點(diǎn)，整合發(fā)展朝陽街開埠文化、所城傳統(tǒng)民族文化、福建會館媽祖文化、市文化中心現(xiàn)代文化“四大文化板塊”，塑造新的城市文化品牌，爭創(chuàng)省級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。以打造濱海旅游休閑度假區(qū)為目標(biāo)，全面包裝打造芝罘灣和市區(qū)歷史文化兩條旅游線路，推進(jìn)芝罘島生態(tài)旅游度假區(qū)、崆峒島、大南山景區(qū)、夾河?xùn)|岸和幸福沿岸的招商開發(fā)。

　　保持商貿(mào)物流、房地產(chǎn)兩個(gè)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)品牌的拉動效應(yīng)。抓好中心商貿(mào)區(qū)建設(shè)，建設(shè)好振華國際廣場、陽光100二期等大型商業(yè)綜合體。推進(jìn)三站交易市場、汽車交易市場等六大專業(yè)市場建設(shè)。大力發(fā)展煙臺港保稅物流中心、南部新城物流中心、珠璣生產(chǎn)資料物流中心，引進(jìn)國內(nèi)外知名的第三方物流企業(yè)，建設(shè)連接?xùn)|北、華北地區(qū)的區(qū)域性物流中心。房地產(chǎn)業(yè)方面，認(rèn)真落實(shí)國家和省、市穩(wěn)定房市政策，增加小戶型普通商品房、保障性經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)與供應(yīng)，滿足中低收入群眾購房住房需求；集中抓好芝罘灣、毓璜頂醫(yī)院周邊和只楚、黃務(wù)、幸福等舊城舊居區(qū)片的改造，推進(jìn)“住宅房地產(chǎn)開發(fā)”向“產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)”模式轉(zhuǎn)變，年內(nèi)確保開工面積150萬平方米以上，商業(yè)服務(wù)設(shè)施比重由25%提高到30%。