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長(zhǎng)三角目前是整個(gè)內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)以及產(chǎn)業(yè)人口集中的首選地,不過(guò)長(zhǎng)三角的概念很廣,比如上海杭州蘇州為首的第一階梯限購(gòu)政策比較嚴(yán)格,沒(méi)有機(jī)會(huì)選擇的,如安徽也是長(zhǎng)三角但是有些牽強(qiáng),只停留于地理概念,那么剩下的主體就是江蘇地級(jí)市以及浙江環(huán)杭州地級(jí)市,長(zhǎng)三角還有一個(gè)最新的政策性概念,就是建設(shè)杭州灣大區(qū)城市群,那么除了江蘇地級(jí)市之外,基本目前房產(chǎn)的投資風(fēng)口以及發(fā)展?jié)摿?,也就是集中在浙江省的地?jí)市了
,主要城市為湖州,嘉興,紹興,因此得出結(jié)論如果論地理位置來(lái)判斷,嘉興是最好的,環(huán)滬融杭大區(qū)的發(fā)展,但論價(jià)格投資成本來(lái)說(shuō)并不樂(lè)觀,剩下的紹興與杭州發(fā)展一體化,但是距離上海都市圈有些遠(yuǎn),那么最合適的也是最容易被人忽略的,就是湖州的樓市,湖州地處 上海 杭州 蘇州 三大都市圈的中心,最直觀的從交通來(lái)說(shuō),湖州市區(qū)距離杭州僅為60公里 上海100公里 蘇州100公里,交通高鐵分別都是半小時(shí)直達(dá),無(wú)論從產(chǎn)業(yè)還是交通都真正做到了享受大城市的發(fā)展福利,需要注意的是此處提到的湖州特指湖州市區(qū)吳興區(qū) 剩下的南潯區(qū) 安吉縣 德清縣 長(zhǎng)興縣 投資房產(chǎn)并不樂(lè)觀,德清離杭州太近,整體區(qū)位被劃為杭州都市圈的二繞地區(qū),地鐵延伸段直達(dá)杭州拱墅區(qū),杭州老城區(qū)上塘高架也是直達(dá)德清電話銷售機(jī)器人,加之德清本身經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并不差,產(chǎn)業(yè)人口都不缺電話銷售機(jī)器人,所以價(jià)格目前過(guò)高,城區(qū)基本在二萬(wàn)附近了,這個(gè)價(jià)格在二線城市投資還是可以的,但是在地級(jí)縣(區(qū))來(lái)說(shuō),需要謹(jǐn)慎,我們必須去思考未來(lái)我們出手的價(jià)格以及獲利空間,長(zhǎng)興安吉故以旅游業(yè)聞名,雖然都有高鐵建設(shè)以及太湖龍之夢(mèng)樂(lè)園這樣的巨無(wú)霸加上吉利汽車的落戶 但是整體人口短期內(nèi)難以得到支撐房?jī)r(jià)的上漲,相對(duì)的吳興區(qū)雖然是市區(qū)但是目前價(jià)格并不高,新區(qū)基本在一萬(wàn)的單價(jià)就可以買到房子,無(wú)論是國(guó)內(nèi)乃至世界,房?jī)r(jià)一萬(wàn)入手二萬(wàn)脫手 是最適合的價(jià)格區(qū)間,成本可控總價(jià)百萬(wàn),利潤(rùn)可觀,增值空間可以達(dá)到購(gòu)入價(jià)的一倍之多,換算成銀行杠桿的話,財(cái)富回報(bào)率就是首付的三倍之多,湖州還有一個(gè)最重要的標(biāo)準(zhǔn),湖州是浙江省內(nèi)唯一一個(gè)單價(jià)萬(wàn)元的城市,也是長(zhǎng)三角唯一,真正的屬于價(jià)格洼地,并且利好不斷,未來(lái)的發(fā)展?jié)摿艽螅梢灶A(yù)想的見(jiàn),如需了解細(xì)節(jié)歡迎留言評(píng)價(jià)私聊,因字?jǐn)?shù)有限,在此也只能大體的講解一下了,不喜勿噴,希望我的回答可以幫到你,歡迎大家前來(lái)咨詢探討