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【電話銷售系統(tǒng)】房產(chǎn)銷售該怎么確定客戶群體呢?

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根據(jù)自己的客戶群體找客戶資料其全途徑有網(wǎng)上找資料;親朋好友;交易會派名片;準備一個CRM客戶管理軟件電話銷售管理系統(tǒng)或者準備個本子記錄自己所打過的客戶資料。

每個人都因能向別人銷售著什么而活著。

1、先給自己下一個日目標

比如:我目標是今天要打50個有效電話,目標一旦確定就一定要執(zhí)行,我相信這點對新人尤其是剛畢業(yè)的很有幫助,因為我自己也是這么過來的。

2、了解自己的客戶群體

根據(jù)自己的客戶群體找客戶資料

我覺得這點挺重要的但是目前來說我不了解我自己的客戶群體在哪?反正現(xiàn)在一開始主要是鍛煉自己的實操能力抱著黃頁天天啃。

其全途徑有六:1、網(wǎng)上找資料(人才網(wǎng)、制造網(wǎng)、工廠網(wǎng));2、黃頁;3、同行同事同學;4、親朋好友;5、交易會派名片;6、掃樓掃街。

3、準備一個CRM客戶管理軟件

電話銷售管理系統(tǒng)或者準備個本子記錄自己所打過的客戶資料。自己接觸過的客戶就是自己的客戶資源,作為一個業(yè)務員一定要妥善的管理自己的客戶源,根據(jù)情況制定跟蹤計劃。

4、準備階段結束后開始進入操作階段:

通常講,接通電話后的20秒鐘是至關重要的。你能把握住這20秒,你就有可能用至多一分鐘的時間來進行你的有效開篇,這其中包括:1.介紹你和你的公司;2.說明打電話的原因;3.了解客戶的需求.說明為什么對方應當和你談,或至少愿意聽你說下去。

5、個業(yè)務員必備的知識和心理素質:

1、充實自己的業(yè)務知識

A、操作流程的學習;B、運價知識的掌握;C、港口及國家的了解;D、對付客戶所提問題的應變能力。

2、對公司業(yè)務的了解

A、了解公司的優(yōu)勢、劣勢。B、了解公司在市場的地位,及運做狀況。

3、對市場進行調查

A、了解同行的運價水平;B、了解客戶所需船東的運價、船期、全程、目的港代理等;C、預見將來市場情況。、要有刻苦耐勞的精神:

5、調整自己的心態(tài)

積極,樂觀,向上。

所謂知己知彼,才能百戰(zhàn)不殆。我們在做電話銷售之前,一定要準備充分,只有準備充分了,每一個電話也才是有效的,否則就是白白浪費時間!

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