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孫海東：借力資本市場發(fā)展高新園區(qū)

我是來自無錫高新區(qū)，我們無錫高新區(qū)這幾年由于我們一些新的信息產(chǎn)業(yè)崛起，特別是尚德太陽能和美新半導(dǎo)體在美國上市之后我們形成了一個(gè)新的板塊。所以，無錫高新區(qū)從過去的開發(fā)區(qū)逐漸向高新技術(shù)，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)密集的轉(zhuǎn)變。
今天很榮幸受到證券日報(bào)的邀請做這個(gè)發(fā)言，今天發(fā)言的主要目的是三個(gè)，一個(gè)就是推薦無錫高新區(qū)，我們跟專家學(xué)者探討軟件園區(qū)共同成長的基礎(chǔ)，第二個(gè)希望有更多的引導(dǎo)專家、PE、VC的目光關(guān)注我們高新區(qū)的企業(yè)。第三，帶著一個(gè)小學(xué)生的心態(tài)，我們的企業(yè)如何去找錢，如何融資，如何走向多元化的方式，應(yīng)該是一個(gè)學(xué)習(xí)的態(tài)度。
　　為了節(jié)約時(shí)間，我今天準(zhǔn)備了PPT，剛剛發(fā)現(xiàn)主持人不僅做主持人，還是兼職遞條員，所以我盡量節(jié)約時(shí)間，把我想表達(dá)的內(nèi)容表達(dá)清楚。今天我跟大家匯報(bào)的是三個(gè)方面，一個(gè)是無錫高新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，第二個(gè)是在發(fā)展過程中做法和理念，第三個(gè)是資本市場對接結(jié)合，推動我們的發(fā)展。
　　我們無錫國家軟件園是屬于科技部33個(gè)火炬計(jì)劃軟件園之一，2009年我們也是國務(wù)院推出來的20個(gè)示范城市之一，工信部也在進(jìn)行評審。近幾年我們產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，我們江蘇把我們軟件園作為我們產(chǎn)業(yè)升級的一個(gè)抓手，而且現(xiàn)在通過這幾年持續(xù)的抓，政府的推動，一個(gè)企業(yè)的快速發(fā)展，使得我們產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在每年呈翻番的增長態(tài)勢。我們無錫軟件產(chǎn)業(yè)連續(xù)四年增幅達(dá)到80％，而且現(xiàn)在平均每畝產(chǎn)出是工業(yè)用地產(chǎn)出的8倍?，F(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)集聚有三大塊特色，第一個(gè)就是軟件外包。地個(gè)是IC設(shè)計(jì)。第三個(gè)是文化創(chuàng)意。這是無錫軟件園在全國軟件園中的排名，這是2008年的排名，我們綜合排名處在全國第五位，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，創(chuàng)新能力，成長性指標(biāo)，綜合環(huán)境都是處在前十位。
　　我要講的第二個(gè)方面，是我們認(rèn)為在這種金融形勢下，對于我們軟件外包企業(yè)帶來新的機(jī)遇，現(xiàn)在國家也作為非常重要的戰(zhàn)略在發(fā)展。今年關(guān)于軟件和服務(wù)外包兩個(gè)非常重要的會議都在南京召開，一個(gè)是王岐山副總理召開的，第二個(gè)是商務(wù)部召開的一個(gè)國務(wù)院文件的政策解讀會，或者是產(chǎn)業(yè)推薦會。國務(wù)院對于華東地區(qū)進(jìn)一步的產(chǎn)業(yè)定位，包括剛剛通過的電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)劃都對我們面臨新的發(fā)展機(jī)遇。所以，我們無錫也是把科技創(chuàng)意和軟件服務(wù)外包當(dāng)做今后無錫市非常重要的抓手。我們跟其他軟件園不一樣，我們是官辦，通過政府強(qiáng)力推動和公司有效資源整合推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，我們目前已經(jīng)投入將近150萬平米，集聚了500多家企業(yè)。我們建設(shè)軟件園特別注重基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，我們不僅提供辦公室，我們提供商業(yè)配置和寬帶資源，最重要的是iPark商業(yè)一條街。這個(gè)是我們前年溫總理去我們視察的照片。
　　提到軟件產(chǎn)業(yè)大家都想到無錫大學(xué)比較少，軟件是需要人才的支撐，跟西安相比無錫的高校相對比較少，怎么解決這個(gè)難題，我們進(jìn)行了很多探索，現(xiàn)在無錫市政府和我們國內(nèi)著名的八所高校，還有中科院建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，同時(shí)我們引進(jìn)海外著名高校的學(xué)子到我們園區(qū)，包括國家中央人才領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施的千人計(jì)劃都是源于無錫。第二，我們通過人才解決措施來提供人才，我們有很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)匕l(fā)展提供人才的蓄水池。
　　第三，我們建有園區(qū)創(chuàng)新公共技術(shù)平臺，目前我們和IBM中國研究院聯(lián)合建一個(gè)創(chuàng)新孵化平臺，目前有將近15家企業(yè)到我們這個(gè)公共技術(shù)平臺簽約，使用我們最新的技術(shù)。
　　剛才我們講到了人才，軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最主要是兩大瓶頸，一個(gè)是人才，第二個(gè)就是資金，就是融資，我們在投融資環(huán)境建設(shè)方面主要是政府做的比較多，我們五年內(nèi)三個(gè)五，年均投入一千萬作為創(chuàng)業(yè)種子基金，每年政府投入一個(gè)億作為創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)基金，由政府撬動社會資本到我們無錫高新區(qū)設(shè)立共同投資基金，我們天使計(jì)劃，每年有專業(yè)園區(qū)吸引200嫁衣裳的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，今年重點(diǎn)培育10家以上能夠IPO的企業(yè)。這個(gè)是我們無錫發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)的一個(gè)特點(diǎn)，叫做iPark，打造成中國軟件外包新的領(lǐng)軍園區(qū)。
　　第三，借力資本市場發(fā)展高新園區(qū)。政府探索園區(qū)和企業(yè)共同成長的發(fā)展模式，據(jù)我們現(xiàn)在了解，科技園區(qū)，或者以建設(shè)科技園區(qū)為主要功能和目的的公司，目前在國內(nèi)上市的，借助資本市場上市的還沒有。所以，我們探索一些新的模式。一方面，我們鼓勵培育、孵化入園企業(yè)。第二，希望入園企業(yè)在他成長發(fā)展壯大的同時(shí)，希望我們的房東同樣也能發(fā)展壯大。在這邊，我也有些自己的一些考慮，也請?jiān)谧膶＜摇W(xué)者、領(lǐng)導(dǎo)給我們做一些把脈、點(diǎn)評和指導(dǎo)。
　　第一，我們的定位是什么？我們定位是科技地產(chǎn)的綜合運(yùn)營商，系統(tǒng)解決方案的供應(yīng)商?？萍嫉禺a(chǎn)可以看出來，現(xiàn)在利用政府給我們的資源，科技地產(chǎn)未來會有很大增值空間。第二，信用解決方案供應(yīng)商，我們除了給他收取租金，收取物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)之外，實(shí)際上就是我們還提供一些其他的增值服務(wù)。我們通過提供的增值服務(wù)，為入園企業(yè)該來相當(dāng)于包括創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、申報(bào)咨詢，包括其他的一些融資的牽線搭橋方面。通過我們提供這樣的服務(wù)，而且這些部分我們是不用投資的，是干股5－10％，通過這樣的嘗試，為我們科技地產(chǎn)的綜合運(yùn)營商的發(fā)展帶來了很多發(fā)展機(jī)遇和利潤的增長。
　　第二，通過建設(shè)一些軟件公共技術(shù)平臺，現(xiàn)在立項(xiàng)1.2億，問題在這兩年投完，通過這樣前期的投入，使得我們這個(gè)平臺政府來做，但是現(xiàn)在要把這個(gè)綜合平臺變成我們軟件園區(qū)科技園區(qū)新的增長點(diǎn)，新的發(fā)展模式，能為公司未來發(fā)展提供一個(gè)利潤空間，這個(gè)是我們要探索的第二個(gè)方面。
　　第三，通過后勤的社會化的運(yùn)作來為我們帶來一些新的發(fā)展。
　　今天，我們的iPark，我們經(jīng)營的無錫國家軟件園也是想通過參加這次論壇，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)板市場就要啟動，我們的一些想法可能還不太成熟，我們也誠摯的邀請?jiān)谧母信d趣的專家、領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)者能到我們無錫高新區(qū)，能到我們iPark去實(shí)地考察，對我們進(jìn)行一些幫助指導(dǎo)。

標(biāo)簽：大興安嶺黃石清遠(yuǎn) 保山雞西房產(chǎn)推銷玉溪張掖

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